ארז שני

תב״ע קרקע: מה זה תוכנית בניין עיר, איך בודקים אם תכנית מאושרת חלה על חלקה, מה ההבדל בין תכנית מאושרת לתכנית בהליכי אישור ומה לומדים ממנה.

בדיקות לפני קניית קרקע: נסח טאבו, תב״ע וייעוד, זיקות הנאה והפקעות, חובות והיטל השבחה וגישה לדרך ולתשתיות, עם טבלת צ'ק-ליסט ועלויות משוערות לכל בדיקה.

הפקעת קרקעות לצרכי ציבור: מי מוסמך להפקיע, מהו הפטור מפיצוי עד 40% מהחלקה, איך מחשבים את הפיצוי ומהם מסלולי ההשגה והערר של בעלי הקרקע.

מכירת נחלה במושב כוללת מגבלות רמ״י, הסכם משבצת ודמי הסכמה. מה ההבדל בין נחלה חקלאית למגרש מגורים, אילו מסלולים קיימים ומה העלויות.

משכנתה מסלולים: מדריך מעשי לפריים, קבועה צמודה ולא צמודה ומשתנה, תמהיל, אישור עקרוני, הון עצמי, יחס החזר, ביטוח ועמלת פירעון מוקדם.

מס רכישה ומס שבח בעסקת נדל"ן: מדרגות לדירה יחידה מול דירה נוספת, חישוב השבח, פטורים נפוצים, מועדי דיווח, דירת ירושה וטעויות שעולות כסף מיותר.

בדיקות לפני קניית דירה: נסח טאבו, היתרי בנייה, בדק בית, חובות ועד וארנונה, עיקולים וסעיפי חוזה. טבלת עלויות וסדר פעולות מומלץ לפני חתימה.

אם אתם מחפשים את התוספת המושלמת לבית, לעסק או לחלל האירוח שלכם, כסאות בר הם הבחירה המנצחת. הם לא רק פונקציונליים ונוחים, אלא גם מוסיפים

קמינים חשמליים הפכו בשנים האחרונות לפתרון פופולרי ומעוצב לחימום הבית. הם משלבים מראה יוקרתי של אח קמין מסורתי עם טכנולוגיה מתקדמת המאפשרת שימוש פשוט ותחזוקה

בעולם הבנייה והעבודה הידנית, חשוב למצוא שותף אמין שמבין את הצרכים שלכם ומספק פתרונות מותאמים אישית. חברת אביאלי טייג (2008 בע"מ) הוקמה בשנת 1998 על